STATO DI FATTO

L’edificio, sito in Bondo Petello, è adibito allo svolgimento delle attività didattiche e presenta un volume di un piano fuori terra e uno seminterrato, con ingresso principale situato sul lato nord.

La centrale termica è posta in un locale dedicato al piano interrato, a cui si accede mediante una scala su intercapedine a cielo libero. Nella centrale termica sono presenti tre generatori di calore da 68 kW ciascuno di cui solo uno risulta attualmente in funzione. Il gruppo di generatori è deputato soltanto al riscaldamento dei locali interni; la produzione di Acqua Calda Sanitaria è demandata ad uno scaldabagno da 20,9 kW.

Rispetto alle disposizioni legislative e normative vigenti, sono state riscontrate le seguenti difformità:

• Va potenziata la segnalazione delle uscite di sicurezza e cartellonistica sulle vie di esodo.
• Da sostituire valvola di sicurezza, valvola di intercettazione combustibile, vaso di espansione chiuso, termostato di regolazione, termostato di blocco, pressostato di blocco, termometro, manometro.
• Da prevedere pressostato di minima.

STATO DI PROGETTO

Viste le pessime condizioni dello stato di fatto e l’inefficienza energetica dell’impianto, abbiamo scelto di riqualificare completamente la centrale termica con l'installazione di un nuovo Generatore di Calore a condensazione a basamento.

I circolatori saranno sostituiti con dei nuovi elettronici a magneti permanenti dotati di inverter in modo da lavorare a velocità variabile.

I radiatori saranno dotati di valvole termostatiche in modo da avere un controllo di temperatura per ciascun locale e distribuire il carico termico ceduto all’ambiente in modo uniforme su tutto l’edifcio.

Per quanto riguarda la produzione di acqua calda sanitaria, il produttore istantaneo presente, verrà sostituito con l’innovativa pompa di calore integrata in serbatoio di accumulo.

Il tutto sarà termoregolato e telecontrollato da un nuovo sistema installato nel quadro elettrico che sarà costruito ex novo.

Per individuare eventuali perdite nell’impianto sarà monitorato anche il carico automatico dell’acqua fredda nell’impianto con un nuovo contatore con lanciampulsi interfacciato al sistema di telegestione.iste le pessime condizioni dello stato di fatto e l’inefficienza energetica dell’impianto, abbiamo scelto di riqualificare completamente la centrale termica.

I circolatori saranno sostituiti con dei nuovi elettronici a magneti permanenti dotati di inverter in modo da lavorare a velocità variabile.

I  radiatori saranno dotati di valvole termostatiche in modo da avere un controllo di temperatura per ciascun locale e distribuire il carico termico ceduto all’ambiente in modo uniforme su tutto l’edifcio.

Per quanto riguarda la produzione di acqua calda sanitaria, il produttore istantaneo presente, verrà sostituito con l’innovativa pompa di calore integrata in serbatoio di accumulo.

Il tutto sarà termoregolato e telecontrollato da un nuovo sistema installato nel quadro elettrico che sarà costruito ex novo.

Per inidividuare eventuali perdite nell’impianto sarà monitorato anche il carico automatico dell’acqua fredda nell’impianto con un nuovo contatore con lanciampulsi interfacciato al sistema di telegestione.