STATO DI FATTO

La centrale termica, a servizio degli edifici in oggetto, è ubicata in un edificio esterno staccato alle Scuole elementari Mairano, all’interno di un locale ad uso esclusivo, con accesso diretto dall’esterno.

L’alimentazione della centrale termica è a gas metano di rete. Dal vano contatore partono due tubazioni: una in acciaio interamente a vista è a servizio della caldaia nella centrale termica; l’altra entra nel sottosuolo e, in corrispondenza dell’inizio del tratto interrato, presenta una tubazione in acciaio zincato e risulta inutilizzata.

Al di fuori della centrale termica non è posizionato l’estintore con adeguata segnaletica e la porta d’ingresso presenta un elevata quantità di vegetazione.

In centrale un generatore di calore a basamento per produzione di acqua calda del tipo a camera aperta, con elementi in ghisa e con presumibile scadente rendimento stagionale. Il locale di installazione disponeva probabilmente, in precedenza, di una caldaia ben più potente.

Rispetto alle disposizioni legislative e normative vigenti, sono state riscontrate le seguenti difformità:

D.M. 12/04/96 Regola tecnica prevenzione incendi impianti alimentati a gas

• Non è presente la valvola d’intercettazione a valle contatore con presa pressione laterale;
• Non è presente il giunto dielettrico;
• Le tubazioni sono in acciaio zincato;
• Non è presente il passaggio muro in guaina;

D.Lgs. 81/08 Sicurezza sul luogo di lavoro

• Non è presente il pulsante di sgancio;
• Non è presente la segnaletica;

UNI 11528:2014

• Non presente il neutralizzatore di condensa per il camino;

D.P.R. n. 551 del 21/12/1999

• Non è adeguata la coibentazione delle tubazioni in centrale e in uscita dalla centrale.

STATO DI PROGETTO

Interventi di adeguamento normativo

Alla luce delle difformità riscontrate sono stati previsti conseguenti interventi di risanamento:

• Installazione valvola d'intercettazione a valle contatore con presa pressione laterale;
• Installazione di giunto dielettrico sulla tubazione gas in uscita dal terreno;
• Adeguamento segnaletica;
• Installazione di nuovi componenti per il trattamento dell’acqua di carico e dell’acqua di impianto.

Interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico

Gli interventi proposti sono i seguenti:

• Installazione di nuova caldaia murale a condensazione;
• Realizzazione nuovo allaccio gas metano;
• Installazione neutralizzatore di condensa.