STATO DI FATTO

La centrale termica generale del "Complesso via Carducci" alimenta le sottocentrali del Municipio, Scuole Superiori, Auditorium, Palestra, Villa Manenti, ex ITC Ragioneria ed è ubicata in un locale dedicato all'interno del cortile di quest'ultimo edificio. Lo stato di conservazione risulta adeguato e la centrale verrà mantenuta ad esclusivo servizio dell'edificio ex ITC Ragioneria.

A valle della centrale principale è ubicata la sottocentrale delle Scuole superiori; il locale si trova al piano interrato della scuola con accesso diretto dall’esterno mediante scala dedicata. All’interno della sottocentrale trova posto lo scambiatore di calore che alimenta i vari circuiti di utenza caratterizzati dalla termoregolazione climatica mediante valvola a tre-vie di miscelazione. Tra i circuiti è presente anche quello dedicato all’alimentazione dell’auditorium. Il quadro elettrico in carpenteria metallica ospita sia la sezione di potenza sia la sezione di regolazione.

Rispetto alle disposizioni legislative e normative vigenti, sono state riscontrate le seguenti difformità:

D.P.R. 59/09 Rendimento energetico in edilizia

• Manca il disconnettore
• Manca idoneo sistema di trattamento acqua di carico

STATO DI PROGETTO

Alla luce delle difformità riscontrate sono stati previsti conseguenti interventi di risanamento:

• installazione di nuovi componenti per il trattamento ed il condizionamento dell’acqua di carico e dell’acqua di impianto.

A seguito di un'analisi energetica condotta sullo stato di fatto sono stati programmati gli interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico così suddivisi:

• Installazione di un nuovo generatore di calore in armadio da esterno con potenza di circa 480 kW costituita da più generatori in parallelo.
• Installazione di scambiatore di calore a protezione del nuovo generatore.
• Installazione di defangatore magnetico per la pulizia del circuito.
• Installazione di contabilizzatori di calore.
• Installazione di nuovo sistema di telecontrollo e supervisione che consentirà il puntuale controllo di tutti i principali parametri e di tutti i principali componenti influenti ai fini della massimizzazione dell’efficienza energetica dell’impianto.